每每說起房地產。不說前十幾年，也不說后幾十年，就之前幾年跟當下 ，房地產是人民又愛又恨的話題
在15年9月中旬，山東宸邦精細化工有限公司方副總在公司會議室跟大家熱烈討論了這個話題。方總說：“說起房地產，尤其是2010年前后，是房地產迅速發展的時候，那個時候很多人心里變得不那么淡定，有跟風潮，有買漲不買跌的心理，所以那段時間很多并不是剛性需求的投資者大批量的出現了，有的人甚至專門做起了倒賣房產這個職業。”
那幾年像建筑工程的原材料也是呈現井噴式發展，膩子粉砂漿等這些新型的建筑材料也越來越多的出現在建筑行業中，那幾年用于膩子粉砂漿中的羥丙基甲基纖維素的價格一度高漲，羥丙基甲基纖維素廠家也在那段時間陸續起了不少。
按道理來講，價格高應該是買的人少，但是人們這種買漲的心理驅動著大眾的內心，大家都在想會不會以后還會高漲，所以那幾年是房地產發展的頂峰時期。隨著房地產剛性需求的真實回歸，還有人們心理的一些變化，這幾年大眾對于房產的認識越來越趨于理性化。
從去年開始，房地產價格一直在趨于平穩，有段時間也是有所下降，進入2015年以來，價格一直是趨于穩定的，這是因為什么呢，首先原材料這塊已經比較透明了，利潤可見一斑，所以再下降的可能也是很小，當然也不會出現迅猛上漲的趨勢，為什么不會出現上漲的趨勢呢，方總說很重要的一點就是大眾的心理已經比較理性化，大部分對于房地產的需求基本上是剛需，但是隨著社會發展，物價上漲，房地產在未來的幾年甚至更長一段的時間里，應該還是會穩中有升的上漲。
方總講的內容很中肯，大家應該理性對待，需求也要結合多方面去參考、比較，畢竟在中國，很多人是為了一套房子去為之努力奮斗的。
