膩子作為建筑中的重要組成部分，被大面積使用在建筑中。山東宸邦精細化工有限公司作為專業的建材添加劑生產廠家，技術部門對室內用建筑膩子大致可分為三類：
1、比較差的一類是無法達到這個標準的“偽劣膩子”，這類膩子主要是礦石粉和膠水現場摻混制作的，極易起鼓、起皮、開裂，壽命極短，如北方地區所說“刮大白”、江浙地區所說“批老粉”等都屬于這一類；
2、中等的是達到一般型膩子標準的產品，這類產品在全國大部分地區已經被明令限制使用，雖然結實程度稍有提高，但仍然容易起皮、開裂，使用壽命較短，821膩子粉及821膩子膏就其中的典型；
3、比較好的就是耐水膩子，添加了適量的可再分散乳膠粉和羥丙基甲基纖維素不但結實，沒有起鼓、起皮、開裂現象，而且使用壽命很長，二次裝修也不必鏟掉。
那么普通膩子和耐水膩子粉有什么區別那？
一般來說，普通膩子即非耐水膩子在外層有乳膠漆保護的情況下僅能達到5年左右，這些非耐水膩子的危害就是使用壽命較短，容易空鼓、起皮、開裂，為室內裝飾帶來了極大的隱患。而耐水膩子正常披刮上墻后，其使用壽命應在15年以上。耐水型產品要求在標準狀態粘結強度達到0.50Mpa以上，而一般型僅為0.30Mpa以上，此外，耐水型產品要求產品刮涂后浸泡在水中48小時仍然無起皮、開裂、起鼓現象發生，并且能達到0.30Mpa以上的粘結強度，而一般型產品浸水后便會脫落，強度為零。
耐水膩子是建筑膩子的一種，特指能達到《建筑室內用膩子》（JG/T298-2010）標準中N型，也即耐水型膩子標準的一類膩子。耐水膩子標準制定之后的第3年北京市建委、規劃委員會發布了京建材[2001]192號文件《關于第三批淘汰和限制使用落后建材產品目錄》，明令限制使用“不耐水的石膏類刮墻膩子”，并告知其替代產品應為“各種耐水膩子”。北京市所有新建工程內墻墻面必須使用耐水膩子進行找平，否則整個項目將不予驗收。但這是北京市的要求，其他地區沒有硬性要求還有很多使用普通膩子的。
普通膩子與耐水膩子比較，除耐水膩子耐水性比較好以外還有以下幾方面特點：
1、手感好
耐水膩子施工后表面光滑細膩，收光處理后的膩子會給人滑膩的手感，具備裝飾效果可作為裝飾層。
2、粘結度高
JG/T298-2010《建筑室內用膩子》標準對膩子的強度有了明確規定，普通膩子的標準狀態粘結強度大于0.25MPa，對浸水后的強度沒有要求，而耐水膩子要求標準狀態粘結強度達到0.50MPa，浸水后的粘結強度大于0.30MPa。耐水膩子中添加了可再分散乳膠粉強度高于普通內墻膩子，因此使用耐水膩子不容易產生空鼓、脫落。
3、節省涂料
耐水膩子特有的白度和致密度，使其單位面積涂料附著力、遮蓋率比使用普通膩子的墻體可節省25～30%的涂料用量。
4、耐久性好(二次裝修不用鏟除)
普通膩子因耐水性能差，以后再裝修時必須連同原來的涂料一并鏟除清理干凈，再重新刮膩子。不僅增加成本造成資源的浪費、裝修成本（材料費、人工費）的提高，鏟除下來的廢棄物，難以再生利用，會對環境造成污染。耐水膩子則一勞永逸，經過若干年后進行二次、三次或更多次裝修時，不用再鏟下膩子層，打磨表層、局部修補后即可進行下一到工序等，省時省力且又保護墻體。通常良好的耐水膩子可確保與墻體同壽命。
5、性價比高
耐水膩子單價是普通膩子單價的1-2倍，這也是影響耐水膩子推廣的一個因素，但使用耐水膩子后的裝飾效果是普通膩子遠遠達不到的。而且從涂料用量以及二次裝修時膩子的成本和施工費用綜合計算，使用耐水膩子性價比更高。
